Малое сельское хозяйство или как взять в аренду поле

Землю в собственности можно назвать большой роскошью для современного рядового россиянина. Однако беспрепятственно заниматься сельским хозяйством, не имея в собственности участка земли, возможно – можно взять поле в аренду.

Земельный участок в аренду сдается государством или собственником земли – все условия фиксируются в договоре об аренде земельного участка, который затем регулирует все действия, совершаемые арендатором на сданном ему участке. Как правило, права и обязанности собственника земли переходят арендатору в полном объеме.

Арендуя землю для сельскохозяйственных нужд, следует учитывать, что на арендованном участке предусмотрено не только непосредственно выращивание сельскохозяйственных культур, но и размещение сельскохозяйственных дорог для поставки семян, складов для хранения химикатов и продукции, административного здания для управления сельскохозяйственным комплексом. Кроме того, сельскохозяйственные угодья не должны располагаться рядом с населенным пунктом, так как использование агрохимикатов может нанести вред населению. Участок под сельскохозяйственные нужды должен представлять собой единый земельный участок без нарушения целостности соседствующих земельных участков.

Земля, как известно – неподвижный и не подлежащий замене объект, поэтому арендатор земельного участка обязуется в случае ухудшения свойств плодородной почвы улучшать ее состояние с помощью удобрений и другими путями.